Ter dúvidas na hora de fazer um investimento de grande porte é normal, ainda mais quando se trata do sonho da casa própria
Comprar um imóvel pode gerar alguma insegurança, afinal é um alto investimento que muitas vezes significa economia feita durante uma vida inteira. Por isso, é perfeitamente compreensível que surjam várias dúvidas a respeito, já que, para muitos, o assunto parece ser complicado e envolver diversos detalhes.
- Quero comprar um imóvel, mas seu preço está muito barato. Devo desconfiar de alguma coisa?
Comprar um imóvel é um passo grande, por isso você não deve ter nenhuma dúvida sobre o imóvel que tem em vista. Se o imóvel que você gostou está em estoque (uma unidade nova, mas que já está pronta), ele provavelmente já está com um preço promocional. Não significa que haja alguma coisa errada com ele. A ideia, nesse caso, é aproveitar a liquidez do imóvel em estoque para fazer um bom negócio.
- Quais os cuidados que devo ter ao comprar um imóvel?
Para evitar dores de cabeça, você precisa tomar alguns cuidados na hora de comprar um imóvel. Verificar a documentação, checar as condições do imóvel e pensar nas características que melhor se encaixam nas suas necessidades são alguns desses cuidados.
- Na hora de comprar um imóvel, posso fazer a negociação sozinho ou preciso de ajuda?
Nem sempre é fácil fazer a negociação de um imóvel, é preciso conhecimento e desenvoltura para chegar ao melhor acordo para ambas as partes. Se você não se sente seguro em relação a isso, peça ajuda a um especialista. Com um corretor de imóveis é mais fácil encontrar, negociar os melhores preços e condições de pagamento e realizar a compra do apartamento.
- Tempos de crise, dizem que o mercado imobiliário está fraco. É melhor esperar a época ‘melhorar’?
Não. De acordo com os especialistas, o mercado está se estabilizando em um equilíbrio entre a oferta e a procura. Essa equalização deve fazer com que os preços subam, por isso este é um bom momento para comprar imóvel. Desde que tenha condições reais para isso, é claro.
- Quais as principais preocupações que devo ter em relação à documentação do imóvel?
É essencial que o comprador – devidamente acompanhado pelo seu corretor de confiança – faça uma análise da documentação antes da compra do apartamento ou casa. Para a segurança da transação, a Corregedoria do Tribunal de Justiça de cada estado estabelece as certidões que devem ser apresentadas pelo vendedor.
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